Столовая/кафе в Лазаревском р-не г. Сочи

Описание

Продается коммерческое помещение в Лазаревском р-не г. Сочи  под кафе/столовую. Помещение находится на проездной трассе и хорошем проходном месте пешеходного трафика по направлению к морю ( до пляжа 800 м.) Здание в собственности, площадь 284 кв.м., назначение — нежилое (коммерция). Дополнительно перед столовой есть площадка для размещения 16-20 столов ( около 160-180 м2). Коммуникации центральные, электричество 50 кВт., вода и канализация. Газ — по границе участка. Зем. участок 10,8 сот., вид разрешенного использования — кафе. Территориальная зона — Ж2. Договор аренды с 28.12.2016 по 22.12.2065г. (аренднная плата небольшая).
Помещение включает в себя : гостевой зал, кухню, мясной цех, овощной цех, разделочную, кладовку-хранилище, помещение для персонала и т.д.
Все оборудование внутри столовой в рабочем состоянии и остается будущему покупателю. Надо только немного отмыть, привести в порядок. В наличии : раздаточная линия, холодильники, плиты, жарочные, духовки, вытяжки, витрины, стеллажи, кондиционер, стиральная машина, кух. электроприборы, стол. приборы. и т.д. А также мебель (столы, стулья, шкафы, витрины), сантехника, световое оборудование, камеры видео-наблюдения.
Имеется два удобных подъезда для разгрузки товара : как с основной улицы, так и со двора. Широкие подъездные пути и ровный рельеф позволяют легко подъезжать и разворачиваться даже большим груз. автомобилям.
Местоположение очень выгодное : хорошая видимость с дороги позволяет привлечь проездной транспорт, а нахождение в центре микрорайона, на пути к пляжу позволяет привлекать проходящий поток пешеходов. Есть годами сложившийся поток постоянных клиентов.